Det bottentömmande kärlet (vårt stora) kommer att flyttas och placeras på vår kortsida vid 10an under en period då man bygger fjärrvärmen.
Detta skall förhoppningsvis lösa problemen med tömningen som inte kommer fram / får plats.
Kategori: okategoriserade Sida 1 av 3
Vi har haft dialog med både Exergi och med Stockholm Vatten och Avfall.
Tillsammans med Stockholm Exergi (fjärrvärmen) har vi fått tillstånd extra utrymme (i bredd) för att lastbil skall få plats och kunna backa in för att hämta/tömma.
Mot Stockholm Vatten och Avfall har vi flaggat att detta sker och att vi har vidtagit åtgärder för att påverka Exergi för att förbättra framkompligheten och säkra möjligheten att man kommer fram.
Märker ni att de inte töms eller ser det direkt, så säg gärna till direkt så vi kan påpeka det så snabbt som möjligt :)
Mvh // Ordf Rickard
Den 2 oktober 2025 hölls en extrastämma med anledning av kommande fönsterrenovering. Stämman valde att godkänna styrelsens motion. Se bifogat stämmoprotokoll för mer information.
Se nedan för en sammanställning med övergripande information om fönsterrenoveringen och ställda frågor från extrastämman:
Fönsterrenovering inkl byte av glas sker dels för att förbättra energieffektiviteten, dels för att fönstren är i behov av renovering men också för att föregå striktare energikrav. Den konsult som styrelsen tog hjälp av för att identifiera omfattningen på renoveringen bedömer inte att renoveringen kommer att påverka ventilationen.
Det är inte beslutat om föreningen kommer att finansiera fönsterrenoveringen med lån eller med medel från kassan. Föreningen kan bekosta renoveringen utan att ta lån men beaktat bygginflationen och nuvarande ränta kan det vara fördelaktigt att ta lån för denna renovering.
Fönsterrenoveringen är planerad att genomföras per port. Arbetet förväntas pågå i totalt 10 veckor med start i april 2026. Boende bör ställa in sig på att det kommer vara skydd för fönstren i minst fyra veckor. I dessa fyra veckor ingår demontering/montering och renovering av fönstren. Det inre glaset kommer att bytas medan det yttre glaset kommer att vara kvar. Målning av fönstren kommer ske på utsidan (det gröna). Nuvarande träramar behålls men eventuella trälagningar etc kommer att åtgärdas och målas.
Utbytet av persiennerna som avses ingå i renoveringen är standardpersienner (vita/ljusa). Innan persienner väljs eller sätts in kan man få mer information om dess utförande. Observera dock att det fortfarande är ett förslag att persienner ska ingå. Exakt hur det eventuellt sker samt i vilka fönster det kommer att bytas/sättas in fastställs under processen.
Glaset som byts i den nedre rutan i balkongdörren för lägenheterna i 8:an och 10:an kommer att vara härdat.
Styrelsen återkommer med mer information närmare start av fönsterrenoveringen.
Underskrivna originalet finns för påseende hos styrelsen.
Med anledning av behovet av extra stämma för renonveringen av fönstrena kallar vi till extra stämma den 2/10 kl 19.00. Plats ”Styrelserummet” på baksidan av Ekhagsvägen 6. (dörren brevid ståltrappan.)
Bilagor i detta inlägg:
- Kallelse (delas ut)
- Motion (delas ut)
- Energirapport från AF (återfinns endast här)
- Fönsterrenovering
Föreningen kommer att renovera fastighetens fönster. Eventuellt kommer arbetet påbörjas under hösten och delas upp i etapper där ena etappen ev. utförs under hösten och andra etappen under våren 2026. Vi återkommer med mer information när renoveringen är bekräftad.
- Restarbete kring bytet av termostater
Projektet att byta termostater är slutfört. Det finns vissa restpunkter och dessa kommer att hanteras individuellt. Har du en restpunkt kommer du att få mer information.
- Rökning och grillning på balkonger
Vi vill påminna om att det inte är tillåtet att röka eller grilla (med kolgrill) på balkongerna. Detta för att förhindra att rök stör grannar och tar sig in i lägenheterna i närheten. Grillning är okej på gården och föreningen har grillar att låna men det är viktigt att göra rent grillar, tillbehör och möblemang efter användning. Det är okej att kolen ligger kvar i grillen. Rökning ska ske en bit från dörrar och fönster för att inte störa.
- Återbesök för ombesiktning nedslag OVK
Efter sommaren kommer lägenheter med anmärkningar att få återbesök av OVK-firman för ombesiktning. Mer information skickas ut närmare tillfället.
- Motion angående utbudet av fasta TV-kanaler
Stämman beslutade att ge styrelsen mandat att avveckla det gemensamma TV-abonnemanget. Mer information kommer att skickas ut kring processen och avvecklingen.
- Styrelsen 2025-2026
Stämman beslutade att ge sittande personer i styrelsen mandat att fortsätta sitt uppdrag. Daniel E valdes in i styrelsen som ny ledamot.
Trevlig sommar önskar styrelsen!
För i huvudsak föreningens medlemmar men i 2a hand även för boende i området Ekhagen/Docentbacken.
Kontakta styrelsen+hyra4an@brfekoxen.com med vilket förråd du är intresserad av och vilket som kan funka i som andra allternativ så försöker vi pussla ihop så alla får något lämpligt förslag.
Förråden kommer vara tillgängliga från preliminärt v24 och framåt. Och vi kommer inte teckna något avtal för än det är klart.
Om du önskar eller tycker det är vitkigt med frysbox är det något vi eventuellt plannerar att erbjuda och bra om vi vet det redan nu. Kanske vi fixar det snabbare, redan till inflytt. Jag funderar på huruvida det kommer vara egna brytare, egna jordfelsbrytare etc. varför vi gärna tar input. :)
Hej alla,
Måndagen den 4 november kommer Jens Berkler från Målerikontroll AB att inventera fönster i ett 15-tal lägenheter i vår förening. Syftet är att bilda sig en uppfattning om våra fönsters skick och vilket renoveringsbehov vi har.
Förutom behovet av ”vanligt” underhåll, utreds möjligheten att sätta in energiglas i befintlig fönsterbåge – vi får se vad denna första inventering resulterar i för rekommendation från Jens.
***
Vi har en relativt stor variation på fönster i föreningen (t.ex. både original och moderna), därför behöver inventeringen omfatta så många som 15 lägenheter. Allt för att vi ska få så bra rekommendation som möjligt.
Vi vill därför be er medlemmar om hjälp att få till en bra lista av lägenheter för inventeringen. Om man har haft problem med kallras eller annat fönster-relaterat, så är det extra angeläget, för att vi ska kunna få en heltäckande status.
Det är jag, Ulrika Häggarth (port 8), som projektleder detta från styrelsen och kommer att hjälpa till med förmedling av nycklar till Jens, om det är så att man inte är hemma måndagen 4 nov då han kommer till oss. Jag kan då ta emot nycklar innan måndagen.
Mejla styrelsen@brfekoxen.com om du kan tänka dig att låta din lägenhet vara med i denna inventering. Ju fler lägenheter, desto bättre för oss i slutändan!
Se nedan för hemsida till Målerikontroll AB som utför inventeringen.
Vi kommer inom kort att fortsätta med passerssytemet och byte av dosor mm. Detta innebär att det kommer var en hantverkare från Samuelsson och partner på plats för att byta olika delar i det som utgör passersystemet.
Förhoppningsvis påbörjas det redan måndag 2024-02-19. Det innebär att en dörr kan vara ”avspärrad” för arbete under några timmar på en dag, sedan är det klart.
Detta är för att ersätta de gamla och i många fall trasiga portkods-dosorna. Portkoden i sig kommer i dagsläget inte att ändras utan vara samma.
Måndag 27:e november påbörjas arbete med trappen/brunnen utanför 4:ans port mot baksidan. Arbetet kommer att utföras 7-17 på vardagar; med eventuella störande arbeten efter 8.00. Beräknas vara klart till jul. Denna utgång kommer inte att kunna nyttjas under denna tid.
Två andra arbeten – det ena vid 4:ans framsideport, det andra vid en balkong i 8:an – kommer att kunna utföras först när vädret blir mildare.
Mvh, styrelsen
Medlemmarna i Bostadsrättsföreningen Ekoxen (769604-8953) kallas härmed till ordinarie föreningsstämma för verksamhetsår 2022, den 8 Juni 2022 kl 18.30, i externa lokaler på Ekhagsstugan, Åminnevägen 23 (vid fotbollsplan).
Lätt förtäring och dricka kommer serveras under mötet.
Förslag till dagordning, enligt våra stadgar:
Vi behöver mer engagerande medlemmar till både valberedningen men också styrelsen.
Vid årsstämman väljs styrelsen för nästa styrelseår. Till den kan man nominera dels till valberedningen så den kan förbereda både kandidater men också lämpligt komplett förslag. Det går givetvis bra att nominera på sittande möte. Det måste inte vara i förväg även om det finns klara fördelar.
Vi kan alltid fylla på med kompetenser och tid, jag själv har gärna sett någon som tar över min roll, men ingen har riktigt velat :)
Man kan nominera sig själv, det är helt okej och till och med vanligt. Man kan nominera eller föreslå sin granne. Enda formella kravet är att de bor i fastigheten och är medlemmar, samt är myndig.
Skriv till valberedningen@brfekoxen.com eller prata med Jonas som bor i 8an, eller för all del även någon av oss i styrelsen.
Mvh /Ordf.
NYTT PRELIMINÄRT DATUM FÖR ÅRSSTÄMMAN – TORSDAGEN DEN 8 JUNI
Vårstädningen avklarad Tack alla som deltog för en jättebra insats
Målning av fönsterkarmar och installation energifönster – Förtydligande efter frågor från medlemmar.:
STEG 1 (pågående) – entreprenadupphandling
STEG 2 – Målning av fönsterdetaljer utsidan
STEG 3 – Efter behovsanalys och stämmobeslut kan det bli byten till energifönster. Alltså en längre process än målningen.
Sopkärl för trädgårdsavfall
Nu finns ett kärl för trädgårdsavfall. Till gamla plantor vid balkongplanteringen t ex. Det står på baksidan bredvid piskställningen.
Undanställda cyklar
Under städdagen ställde vi undan gamla omärkta cyklar. Hör av er till styrelsen om ni saknar er cykel.
Det börjar bli hög tid att lämna in motion till årets årsstämma. Det är föreningens högsta beslutande organ (med undantag av förvaltningsåtgärder.)
Tänk på att ha tydliga ”Att”-satser på slutet, det är vad som kan sägas Ja eller Nej till. Inget annat. Man kan inte komma på något nytt förslag på årsmötet som jämkande eller liknande.
Betänk också att allt inte kan beslutas, vissa saker är tvingande, direkt eller indirekt av lagar och prejudikat, men har du frågor, finns styrelsen tillhands, lika så flera forum på nätet hotpot.nu är en jag brukar rekommendera (förvisso lite föråldrad men dock.)
Lämna gärna som Word-fil eller liknande som vi kan editera (endast för att ta bort namn och personinformation för web-publicering.) Annars får vi inte röra själva motionen. Styrelsen lämnar sitt yttrande på separat papper, din text rör vi inte.
Sista februari är sista tid för lämna in ditt förslag.
Mvh Styrelsen.
Varm- och kallvatten kommer vara avstängd vecka 24 dagtid.
– Tisdag 27/7 till Torsdag 29/7 (dagtid)
Med anledning av vår nya undercentral behöver vi dra om vattnet för att kunna färdigställa väggar etc. För detta måste vattnet stängas av under tiden.
Följande tider gäller tillsvidare:
- Tisdag 27/7 08.00 – 17:00
- Onsdag 28/7 08.00 – 17:00
- Torsdag 29/8 08.00 – 17:00
Avvikelser kommuniceras här.
(Om allt fungerar, även via vår SMS-tjänst för den som prenumererar på dessa – länk)
Mvh Styrelsen
Vi har haft en del fortsatt arbete med varmvattnet, på grund av sen återrapportering. Vi hoppas nu att det skall vara åtgärdat. Det har påverkat hela huset så upplever du problem med att det tar tid att få varmvatten säg till.
MÄT: Ta en digital termometer, spola upp 2 liter varmvatten mät temperaturen ur kranen. Gör om samma med 4 liter. Du bör ha ca 50 *C.
Clas Ohlson har en bra digital termometer för 129 kr.
https://www.clasohlson.com/se/Digital-kökstermometer/p/34-2149
Tänk på att det kan vara fel på din armatur också, vilken du själv ansvarar för att byta. Normalt skall de bytas efter 25-30 år då det samlas smuts och avlagringar.
Mvh // Rickard
EDIT 2021-02-08: Detta verkar detta löst och åtgärdat av de återkopplingar vi fått.
– Annars återkom.
Vi har justerat varmvattencirkulationen i veckan.
Vissa har rapporterat att det tar lång tid innan varmvattnet kommer, främst i 4an men även i 10an. Detta är något manuellt och en svår balans att justera tryck, så att alla får det jämt. Snarare justerar man suget, hur mycket som skall hämtas i respektive varmvattenuppgång (vilket det finns ca 20-25st av i vår föreningen. Risken är att det sugs från ett ställe annars.)
Vi behöver få in:
– om du haft problem tidigare och det blivit bättre?
– om du fortfarande har problem?
– om det blivit sämre?
Maila: styrelsen@brfekoxen.com
SMSa: 070-2141313
Skriv vilken port och lägenhetsnummer,
Styrelsen
BRF Ekoxen
Från den 8 september kommer ComHem inte längre sända ut några analoga kanaler i vårt utbud (gäller även FM-radio). Information om detta har visats rullande på tv-skärmen för de som är berörda och alltså tittar på någon analog kanal. Mer info finns på https://www.comhem.se/tv/digitalisering
Vi har fått klagomål från föreningar runt omkring på att man från oss använder deras cykelställ. Vi har 2 cykelrum, ett i 10an och ett i 6an. Samt flera platser utanför på vår trädgårdssida. Använd dessa i stället för att ställa din cykel på någon annan förenings område.
Snart påbörjas arbetet med att bygga en eltunnel i direkt närhet till Ekhagen som en del av projektet Stockholms Ström. Vi håller just nu på att få två mätrör nedgrävda på baksidan som mäter förändringar i grundvattennivån och hur det påverkar våra energibrunnar. Det kommer även sättas mätare på själva byggnaden för att registrera eventuella sättningar i grunden.