Kategori: okategoriserade Sida 1 av 3

Vi kommer inom kort att fortsätta med passerssytemet och byte av dosor mm. Detta innebär att det kommer var en hantverkare från Samuelsson och partner på plats för att byta olika delar i det som utgör passersystemet.

Förhoppningsvis påbörjas det redan måndag 2024-02-19. Det innebär att en dörr kan vara ”avspärrad” för arbete under några timmar på en dag, sedan är det klart.

Detta är för att ersätta de gamla och i många fall trasiga portkods-dosorna. Portkoden i sig kommer i dagsläget inte att ändras utan vara samma.

Vi behöver mer engagerande medlemmar till både valberedningen men också styrelsen.

Vid årsstämman väljs styrelsen för nästa styrelseår. Till den kan man nominera dels till valberedningen så den kan förbereda både kandidater men också lämpligt komplett förslag. Det går givetvis bra att nominera på sittande möte. Det måste inte vara i förväg även om det finns klara fördelar.

Vi kan alltid fylla på med kompetenser och tid, jag själv har gärna sett någon som tar över min roll, men ingen har riktigt velat :)

Man kan nominera sig själv, det är helt okej och till och med vanligt. Man kan nominera eller föreslå sin granne. Enda formella kravet är att de bor i fastigheten och är medlemmar, samt är myndig.

Skriv till valberedningen@brfekoxen.com eller prata med Jonas som bor i 8an, eller för all del även någon av oss i styrelsen.

Mvh /Ordf.

NYTT PRELIMINÄRT DATUM FÖR ÅRSSTÄMMAN – TORSDAGEN DEN 8 JUNI

Vårstädningen avklarad Tack alla som deltog för en jättebra insats

Målning av fönsterkarmar och installation energifönster – Förtydligande efter frågor från medlemmar.:

STEG 1 (pågående) – entreprenadupphandling

STEG 2 – Målning av fönsterdetaljer utsidan

STEG 3 – Efter behovsanalys och stämmobeslut kan det bli byten till energifönster. Alltså en längre process än målningen.

Sopkärl för trädgårdsavfall

Nu finns ett kärl för trädgårdsavfall. Till gamla plantor vid balkongplanteringen t ex. Det står på baksidan bredvid piskställningen.

Undanställda cyklar

Under städdagen ställde vi undan gamla omärkta cyklar. Hör av er till styrelsen om ni saknar er cykel.

Varm- och kallvatten kommer vara avstängd vecka 24 dagtid.
– Tisdag 27/7 till Torsdag 29/7 (dagtid)

Med anledning av vår nya undercentral behöver vi dra om vattnet för att kunna färdigställa väggar etc. För detta måste vattnet stängas av under tiden.

Följande tider gäller tillsvidare:

• Tisdag 27/7 08.00 – 17:00
• Onsdag 28/7 08.00 – 17:00
• Torsdag 29/8 08.00 – 17:00

Avvikelser kommuniceras här.

(Om allt fungerar, även via vår SMS-tjänst för den som prenumererar på dessa – länk)

Mvh Styrelsen

Vi har haft en del fortsatt arbete med varmvattnet, på grund av sen återrapportering. Vi hoppas nu att det skall vara åtgärdat. Det har påverkat hela huset så upplever du problem med att det tar tid att få varmvatten säg till.

MÄT: Ta en digital termometer, spola upp 2 liter varmvatten mät temperaturen ur kranen. Gör om samma med 4 liter. Du bör ha ca 50 *C.

Clas Ohlson har en bra digital termometer för 129 kr.
https://www.clasohlson.com/se/Digital-kökstermometer/p/34-2149

Tänk på att det kan vara fel på din armatur också, vilken du själv ansvarar för att byta. Normalt skall de bytas efter 25-30 år då det samlas smuts och avlagringar.

Mvh // Rickard

EDIT 2021-02-08: Detta verkar detta löst och åtgärdat av de återkopplingar vi fått.
– Annars återkom.

Vi har justerat varmvattencirkulationen i veckan.

Vissa har rapporterat att det tar lång tid innan varmvattnet kommer, främst i 4an men även i 10an. Detta är något manuellt och en svår balans att justera tryck, så att alla får det jämt. Snarare justerar man suget, hur mycket som skall hämtas i respektive varmvattenuppgång (vilket det finns ca 20-25st av i vår föreningen. Risken är att det sugs från ett ställe annars.)

Vi behöver få in:
– om du haft problem tidigare och det blivit bättre?
– om du fortfarande har problem?
– om det blivit sämre?

Maila: styrelsen@brfekoxen.com
SMSa: 070-2141313

Skriv vilken port och lägenhetsnummer,

Styrelsen
BRF Ekoxen

Från den 8 september kommer ComHem inte längre sända ut några analoga kanaler i vårt utbud (gäller även FM-radio). Information om detta har visats rullande på tv-skärmen för de som är berörda och alltså tittar på någon analog kanal. Mer info finns på https://www.comhem.se/tv/digitalisering

Vi har fått klagomål från föreningar runt omkring på att man från oss använder deras cykelställ. Vi har 2 cykelrum, ett i 10an och ett i 6an. Samt flera platser utanför på vår trädgårdssida. Använd dessa i stället för att ställa din cykel på någon annan förenings område.

Snart påbörjas arbetet med att bygga en eltunnel i direkt närhet till Ekhagen som en del av projektet Stockholms Ström. Vi håller just nu på att få två mätrör nedgrävda på baksidan som mäter förändringar i grundvattennivån och hur det påverkar våra energibrunnar. Det kommer även sättas mätare på själva byggnaden för att registrera eventuella sättningar i grunden.

Snart börjar det närma sig dags för årsstämma i år igen. Förhoppningsvis blir vi inte sena som förra året, men det finns utmaningar med att få allt på plats med den nya ekonomiska förvaltning, och de skall göra bokslut på den gamla förvaltarens ekonomi.

Det är alltså hög tid att skriva motioner till året stämma. Vi fick förra året in tre motioner varav en röstades för.

Tänk på att vi som styrelse skall hinna besvara dessa och föreslå någon form av beslut.

Tänk på att:
– få med tydlig vad som beslutas i en avslutande ”att”-sats
– skicka gärna in som word och pdf, så vi kan göra en web-version utan namn. (Inte krav men lättare så för oss. PDF är den vi delar ut och arkiverar, word är den vi editerar bort personuppgifter och lägger på hemsidan.)
– det vi beslutar är de förslag som är utskickade, vi kan inte ändra något under stämmans gång. Protokollet kan bara säga Ja/Nej till de beslut som ligger i Att satserna.

Mvh // Rickard

Med anledning av bytet av förvaltare kommer första kvartalets månadsavier bli sena. Det gäller hyresgäster så väl som medlemmar.

Vi prioriterar att få dessa rätt i stället för ut och fel.

Inga påminnelser med avgifter etc kommer gå ut.

Mvh // Styrelsen

EDIT (2019-10-13): Pausat! Vi byter förvaltare… Ny info kommer senare.

Information om hur du skaffar autogiro finns nu upplagt på hemsidan.
https://www.brfekoxen.com/information/autogiro-e-faktura/

Orolig för att det är slut på kontot när autogirot skall dras?

Tipset är att ha ett separat konto för dina autogiron som du föröver pengar till automatiskt den 26:e. Då ligger pengarna reserverade där för detta ändamål redan från start. Och du behöver inte vara orolig för att du missar något som skall dras, och full koll på autogiro-dragningarna och beloppen som finns där. Bra va’?

Under/efter årsmötet fick vi in önskan om komplettering till protokollet. Det är dock min åsikt att endast sådant som berör eventuell klandran (typ ”överklagan”) av årsmötet skall föras in (och justeras) i protokollet. Detta för att inte få en efterdebatt i protokollen.

Här har motionären av de motioner som var, föredömligt skrivit sina åsikter och kommentarer, samt önskat att vi publicerar dessa. Vilket jag ser som självklart. Det är alltså motionärens kommentarer på 1) styrelsen skriftliga svar på motionerna och 2) från debatten på årsmötet som föregick varje motions beslut på årsmötet.

Kommentarer-till-Styrelsens-svar-på-motioner-2019-06-30 (DOCX) 
Kommentarer-till-Styrelsens-svar-på-motioner-2019-06-30 (PDF) 
(PDF-filen har jag genererat för att arkivbeständigheten liksom att det skall vara lätt att läsa direkt i en web-läsare. Word-filen är original.)

Fortsätt att tycka och skriv motioner till årsmöten eller maila in åsikter till oss i styrelsen. Våga även använda den privata facebookgrupp vi har. Alla åsikter som berör föreningen får rymmas där. Du kan även maila oss privat för frågor eller åsikter/förändringar du önskar.

Mvh Rickard (ordf)

Kallelsen till årsmötet 2019 med motioner etc.
Protokoll från årsmötet 2019 med motioner etc. (ej klart ännu)

Edit: klart!
Eventuellt kan ett avbrott komma i 4an den 27e.

EDIT 2019-03-12 09:49 :: Försenat.. blir i eftermiddag troligen

Installationen av bredbandet är tidigarelagd till tisdag den 12e Mars. Preliminärt kommer det vara problem med internet mellan kl 10 och fram till någon gång på eftermiddagen.

ATT TÄNKA PÅ:

• Din router kan behöva startas om. Testa gärna innan du ringer supporten.
• Kolla status om det är markerat som klart här på hemsidan (från din mobil.)
• Eventuellt skickar vi ut SMS när det är klart (om vi har ditt mobilnummer.)

Läs gärna tidigare inlägg om detta med information från Bahnhof. För dig som vill ha äkta IPv4 kan du behöva begära det. Annars går vi över till IPv6.

Vårt arbete med att installera fjärrvärme i föreningen har varit ett långt projekt. Vi har fått bidrag för åtgärden, ca 375’000 kr. Avtalet från Fortum/Exergy har haft flera formfel, liksom saknat överenskomna funktioner. För att få till detta korrekt enligt avtalsformatet ABT06 har vi valt att ta in hjälp från ÅF. Tyvärr vart konsulten sjuk precis när vi skulle sätta igång. Trist, då han var fantastiskt bra och gav ett enormt förtroende, vilket fällde avgörandet. Dock skapade detta en del tidsfördröjning. Nu har vi dock ett förslag som vi väntar på svar från Exergy om man kan acceptera. Dialog pågår och alla detaljer kan vi tyvärr inte gå ut med. Men vi hoppas på att teckna avtal, för installation till sommaren, juni-juli..